# https://primo.immo ## Pages - [CGV](https://primo.immo/cgv/): Conditions Générales de Vente. Cabinet Primo — Mis à jour en 2026 1. Objet Les présentes conditions générales de vente ( CVG) régissent les relations contractuelles entre le Cabinet Primo, SIRET 42219803600069, RCS de Poitiers, et toute personne physique ou morale (ci-après « le Client ») souhaitant bénéficier de ses prestations d’accompagnement dans l’immobilier neuf et l’accession à la propriété. Toute prestation de service ou commande implique l’adhésion sans réserve du Client aux présentes CVG. 2. Nature des prestations Le Cabinet Primo est spécialisé dans l’accompagnement des primo-accédants et des porteurs de projet dans l’immobilier neuf. Ses prestations comprennent notamment […] - [Simulateur de PTZ](https://primo.immo/simulateur-de-ptz/): Footer Cabinet Primo — Aperçu Cabinet Primo Immobilier neuf & optimisation fiscale Nous accompagnons chaque primo-accédant et investisseur dans la construction sereine de son patrimoine, avec une sélection rigoureuse des meilleurs programmes du marché. EB Eric BonizecLinkedIn JA Jérôme AntoineLinkedIn Expertise Investissement Pinel LMNP Géré FAQ Informations Immobilier Neuf IDF Confidentialité Mentions Légales Contact Nous rencontrer 58 Rue de Monceau75008 Paris, France Prendre rendez-vous © 2026 Cabinet Primo — Tous droits réservés Mentions légales Confidentialité - [Paris 10](https://primo.immo/paris-10/): Paris 10e Arrondissement Appartement Neuf dans le 10e Arrondissement de Paris : votre chasseur immobilier Canal Saint-Martin, Gare du Nord, Gare de l’Est, Château d’Eau, Hôpital Saint-Louis : le Cabinet Primo analyse en temps réel les lots neufs et récents disponibles dans le 10e arrondissement pour vous présenter, gratuitement, les biens qui correspondent réellement à votre budget et à votre projet. Recevoir ma sélection de programmes dans le 10e Avis clients 4.9/5 sur Google 9-12k€le m² dans le 10e arrondissement 5lignes de métro directes (4, 5, 7, 8, 9) 100k+lots analysés en temps réel 0€de frais d’agence Le marché du neuf […] - [Paris 10e](https://primo.immo/paris-10e/): Paris 10e Arrondissement Appartement Neuf dans le 10e Arrondissement de Paris : votre chasseur immobilier Canal Saint-Martin, Gare du Nord, Gare de l’Est, Château d’Eau, Hôpital Saint-Louis : le Cabinet Primo analyse en temps réel les lots neufs et récents disponibles dans le 10e arrondissement pour vous présenter, gratuitement, les biens qui correspondent réellement à votre budget et à votre projet. 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Recevoir ma sélection de programmes à Toulouse Avis clients 4.9/5 sur Google 4-4,7k€le m² dans le neuf sur la métropole 3 500€le m² en moyenne tous biens confondus 100k+lots analysés en temps réel 0€de frais d’agence Le marché du neuf à Toulouse en 2026 Toulouse, portée par son dynamisme économique (aéronautique, spatial, numérique) et […] - [Chasseur d’Appartements Neufs à Montpellier](https://primo.immo/chasseur-dappartements-neufs-a-montpellier/): Montpellier & Métropole Appartement Neuf à Montpellier : votre chasseur immobilier spécialisé Le Cabinet Primo analyse en temps réel plus de 100 000 lots à Montpellier et dans sa métropole pour vous présenter, gratuitement, les programmes neufs qui correspondent réellement à votre budget et à votre projet, dès 4 200 € le m². Recevoir ma sélection de programmes à Montpellier Avis clients 4.9/5 sur Google 4 200€le m² à partir de dans le neuf 3 400€le m² en moyenne tous biens confondus 100k+lots analysés en temps réel 2-3%de frais de notaire pour les primo-accédants Le marché du neuf à Montpellier en 2026 Montpellier […] - [Chasseur d’Appartements Neufs à Lyon](https://primo.immo/chasseur-dappartements-neufs-a-lyon/): Lyon & Métropole Appartement Neuf à Lyon : votre chasseur immobilier spécialisé Le Cabinet Primo analyse en temps réel plus de 100 000 lots à Lyon et dans le Grand Lyon pour vous présenter, gratuitement, les programmes neufs qui correspondent réellement à votre budget et à votre projet. Recevoir ma sélection de programmes à Lyon Avis clients 4.9/5 sur Google 6-7,5k€le m² dans le neuf en hypercentre 4 400€le m² en moyenne sur la métropole 100k+lots analysés en temps réel 0€de frais d’agence 2-3%de frais de notaire pour les primo-accédants Le marché du neuf à Lyon en 2026 Lyon reste l’une […] - [Chasseur d'Appartements Neufs à Paris et en Île-de-France](https://primo.immo/chasseur-dappartements-neufs-a-paris-et-en-ile-de-france/): Île-de-France Appartement Neuf en Île-de-France : votre chasseur immobilier spécialisé Le Cabinet Primo analyse en temps réel plus de 100 000 lots en Île-de-France pour vous présenter, gratuitement, les programmes neufs qui correspondent réellement à votre budget et à votre projet, dès 3 200 € le m². Recevoir ma sélection de programmes en Île-de-France Avis clients 4.9/5 sur Google 3 200€le m² à partir de en Île-de-France 100k+lots analysés en temps réel 0€de frais d’agence 2-3%de frais de notaire pour les primo-accédants Le marché du neuf en Île-de-France en 2026 Le marché francilien du neuf offre aujourd’hui des opportunités bien plus accessibles qu’on […] - [test](https://primo.immo/test/): Immobilier neuf L’expertise premium pour vos biens. Spécialiste de l’accompagnement en immobilier neuf. Prendre rendez-vous Avis Clients (4.9/5 sur Google) Explorez nos plusbelles réalisations. Laissez-vous inspirer par nos projets d’exception. [ DÉCOUVRIR NOS SOLUTIONS ] Scroll - [FAQ](https://primo.immo/faq/): Stratégie Financière & Accès à la Propriété 1. Pourquoi mon dossier de prêt est-il refusé alors que mes revenus sont corrects ? + Un refus bancaire ne signifie pas que vous n’êtes pas solvable, mais que votre dossier est mal structuré. Les banques ne jugent pas uniquement le salaire, mais la fiabilité technique du montage. Un apport mal présenté, un taux d’endettement calculé sur des bases erronées ou une mauvaise anticipation des ratios de risque suffisent à bloquer une demande. Nous reprenons l’intégralité de la présentation de votre dossier pour restaurer votre capacité d’emprunt réelle auprès des analystes. 2. Faut-il […] - [Dispositif Jeanbrun (Statut du bailleur privé)](https://primo.immo/dispositif-jeanbrun-statut-du-bailleur-prive/): INVESTISSEMENT 2026 Dispositif Jeanbrun 2026 : Le guide complet pour investir et optimiser Note importante : Le dispositif Jeanbrun représente une opportunité stratégique pour les investisseurs en 2026. Ce guide vous aide à comprendre les mécanismes, les avantages et les points de vigilance pour réussir votre projet. Pour tout nouvel investissement, le Cabinet Primo vous accompagne sur les solutions en vigueur en 2026. Le dispositif Jeanbrun s’impose comme une solution clé pour structurer votre patrimoine en 2026. Découvrez les leviers de rentabilité, les conditions d’éligibilité et comment sécuriser votre investissement immobilier. Analyser mon éligibilité Sommaire du guide Jeanbrun 2026 1. […] - [Prêt immobilier : Conseils](https://primo.immo/pret-immobilier-conseils/): STRATÉGIE FINANCIÈRE Réussir son financement immobilier en 2026 Le crédit est le levier principal de votre rentabilité. Découvrez nos conseils pour présenter un dossier solide aux banques et optimiser vos conditions d’emprunt. Optimiser mon financement Sommaire : Réussir son financement en 2026 1. Préparer un dossier de prêt irréprochable 2. Le crédit : votre principal levier de rentabilité 3. Les erreurs à éviter pour ne pas bloquer votre projet 4. Comment le Cabinet Primo facilite votre financement 1. Préparer un dossier de prêt irréprochable La clé d’un financement réussi en 2026 réside dans la clarté et la solidité de votre […] - [Choisir son promoteur](https://primo.immo/choisir-son-promoteur/): CONSEIL D’EXPERT Comment bien choisir son promoteur immobilier en 2026 ? La réussite de votre investissement dépend de la qualité de votre partenaire. Découvrez les critères clés pour sélectionner un promoteur fiable et sécuriser votre achat immobilier. Obtenir mon conseil expert Sommaire : Choisir le bon promoteur 1. Pourquoi le choix du promoteur est décisif ? 2. Les 4 critères de sélection essentiels 3. Les « signaux d’alerte » à surveiller 4. Comment le Cabinet Primo vous sécurise 1. Pourquoi le choix du promoteur est décisif ? Choisir le bon promoteur immobilier n’est pas qu’une simple question de confiance, c’est le premier […] - [La Lois Pinel en 2026](https://primo.immo/la-lois-pinel-en-2026/): DÉFISCALISATION 2026 Loi Pinel 2026 : le dispositif a pris fin, voici ce qui le remplace Point important : Le dispositif Pinel, y compris le Pinel+, a définitivement pris fin le 31 décembre 2024. Aucun nouvel investissement Pinel n’est possible en 2026, quelle que soit la zone ou le type de bien. Si vous êtes déjà engagé en Pinel avant cette date, vos avantages fiscaux continuent normalement jusqu’au terme choisi (6, 9 ou 12 ans). Pour un nouvel investissement locatif neuf en 2026, le dispositif de référence est désormais la loi Jeanbrun (statut du bailleur privé), présentée dans ce guide. […] - [Guide : Acheter dans le neuf](https://primo.immo/guide-acheter-dans-le-neuf/): GUIDE COMPLET 2026 Acheter dans le neuf : Le guide ultime Du choix du promoteur à la remise des clés, sécurisez votre investissement immobilier avec le Cabinet Primo. Obtenir mon conseil expert Sommaire du guide 1. Pourquoi investir dans le neuf ? 2. Évaluer sa capacité d’emprunt 3. Choisir le bon emplacement 4. Le rôle du Cabinet Primo 1. Pourquoi investir dans le neuf ? Investir dans l’immobilier neuf offre des avantages uniques que l’ancien ne permet pas toujours. Au-delà du confort moderne, c’est une question de rentabilité à long terme et de tranquillité d’esprit. Grâce aux dernières normes environnementales […] - [CONSEILS CABINET PRIMO](https://primo.immo/conseils-cabinet-primo/): Conseils & Expertises Immobilières Accompagnement personnalisé pour vos projets dans le neuf. Guide : Acheter dans le neuf Toutes les étapes clés pour sécuriser votre investissement immobilier. Lire la suite La Loi Pinel en 2026 Comprendre les conditions et les avantages fiscaux actuels. Lire la suite Choisir son promoteur Nos critères d’experts pour valider la fiabilité de votre partenaire. Lire la suite Prêt immobilier : Conseils Comment optimiser votre dossier de financement pour le neuf. Lire la suite 📊 Tableau comparatif : Ancien vs Neuf Point clé Ancien Neuf Capacité d’emprunt Montage plus classique Le PTZ peut augmenter fortement le […] - [Trouver votre Appartement Neuf en IDF | Cabinet Primo](https://primo.immo/trouver-votre-appartement-neuf-en-idf-cabinet-primo/): Chasseur d’Immobilier Neuf en Île-de-France : Accédez à +30 000 Lots au Prix Direct Promoteur Le Cabinet Primo sélectionne pour vous les meilleurs programmes si vous cherchez un appartement neuf en Île-de-France, sans frais d’agence cachés. Lancer mon étude personnalisée Comment trouver le meilleur appartement neuf en Île-de-France ? Le marché immobilier francilien impose aujourd’hui de nouvelles réalités. Avec le durcissement drastique des réglementations sur les passoires thermiques et l’explosion des coûts de rénovation dans l’ancien, se tourner vers l’immobilier neuf en Île-de-France s’impose comme le choix le plus sécurisé pour votre patrimoine. Frais de notaire réduits Dans le neuf […] - [ESTIMER L'ÉCONOMIE](https://primo.immo/estimer-leconomie/): Expertise Primo-Accession 2026 Transformez votre loyer en Capital Immobilier Acheter pour la première fois peut sembler complexe. Pourtant, l’État a mis en place des **subventions massives** pour aider les locataires à franchir le pas. ● Frais de notaire réduits ● Prêt à taux 0% ● TVA réduite à 5,5% Estimez vos aides Un client qui achète dans le neuf bénéficie de remises d’État immédiates. Calculez les vôtres : Prix du bien envisagé € Pourquoi ce calcul ? L’État réduit la TVA de 20% à 5,5% et les frais de notaire de 8% à 2,5% pour encourager l’achat de résidences principales […] - [SIMULER MES DROITS](https://primo.immo/simuler-mes-droits/): Simulateur PTZ 2026 – Cabinet Primo Dispositifs État 2026 Simulateur d’éligibilité PTZ Aides Achat Immobilier Neuf & TVA Réduite 1. Situation résidentielle actuelle Locataire du secteur privé Locataire du parc social Hébergé à titre gratuit Contrat PSLA ou BRS Propriétaire en revente Futur investisseur 2. Revenus nets fiscaux annuels du foyer € 3. Nombre de futurs occupants du logement 1 2 3 4+ Estimation terminée Votre éligibilité aux aides 2026 Montant du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 € ✓ TVA réduite à 5.5% ✓ Frais de notaire réduits ✓ Exonération Taxe Foncière ✓ Garantie de rachat Vérifier mon dossier […] - [Confidentialité](https://primo.immo/confidentialite/): Politique de Confidentialité. Cabinet Primo — Engagement RGPD 2026 1. Introduction Dans le cadre de son activité de conseil en immobilier, le Cabinet Primo est amené à collecter et traiter des données à caractère personnel. La présente politique a pour but de vous informer sur la manière dont nous utilisons et protégeons vos données conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD). 2. Données collectées Nous collectons les informations que vous nous fournissez volontairement via nos formulaires de contact ou de prise de rendez-vous : Identité (Nom, Prénom) Coordonnées (Adresse email, Numéro de téléphone) Informations relatives à votre […] - [Mentions légales](https://primo.immo/mentions-legales/): Mentions Légales. Conformément à la loi, retrouvez sur cette page les mentions légales du Cabinet Primo — Mis à jour en 2026 1. Édition du site Le présent site https://primo.immo est édité par le Cabinet Primo, situé au 16 Rue de Monceau, 75008 Paris. SIRET : 42219803600069 | RCS de Poitiers. 2. 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Contrairement à la location nue, le statut LMNP relève du régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Vous amortissez comptablement le bien, le mobilier […] - [Jeanbrun](https://primo.immo/jeanbrun/): Investissement Loi Jeanbrun : Expertise & Lots Off-Market | Primo Ingénierie Patrimoniale La Loi JeanbrunStatut du Bailleur Privé Transformez votre fiscalité en un patrimoine immobilier d’exception. Fiscalité Optimisée Une stratégie haute couture pour votre avenir. Un levier d’ingénierie fiscale puissant Le Cabinet Primo ne se contente pas de sélectionner un appartement neuf. En effet, nous concevons une trajectoire patrimoniale unique pour votre foyer. Par ailleurs, le dispositif Jeanbrun, introduit par la loi de finances pour 2026, est un outil d’ingénierie que nous maîtrisons pour transformer votre fiscalité locative en capital durable, grâce à un mécanisme d’amortissement inédit. Une méthodologie d’audit […] - [Prendre rendez-vous](https://primo.immo/prendre-rendez-vous/): VOTRE PROJET NEUFÉtude de patrimoine personnalisée Échangez avec un expert du Cabinet Primo. 01. Découverte, analyse financière, cahier des charges 02. Chasse immobilière 03. Accompagnement intégral jusqu’à 12 mois après emménagement Footer Cabinet Primo — Aperçu Cabinet Primo Immobilier neuf & optimisation fiscale Nous accompagnons chaque primo-accédant et investisseur dans la construction sereine de son patrimoine, avec une sélection rigoureuse des meilleurs programmes du marché. EB Eric BonizecLinkedIn JA Jérôme AntoineLinkedIn Expertise Jeanbrun LMNP Géré FAQ Informations Immobilier Neuf IDF Confidentialité Mentions Légales Contact Nous rencontrer 58 Rue de Monceau75008 Paris, France Prendre rendez-vous © 2026 Cabinet Primo — Tous […] - [CONTACT](https://primo.immo/contact/): Contact Cabinet Primo — Aperçu P Prendre contact Nous contacter. Une question, un projet, une envie d’échanger avant de vous décider ? Le cabinet vous répond personnellement, sous 24h ouvrées. Cabinet 16 Rue de Monceau75008 Paris, France Ligne directe 07 67 98 68 04 Courriel cabinet@primo.immo Horaires Du Lundi au Vendredi09:00 — 19:00 Écrivez-nous Tous les champs marqués d’une étoile sont requis. Nom complet * Sujet Email * Téléphone Votre message * J’autorise le Cabinet Primo à collecter et traiter les informations renseignées ci-dessus afin de répondre à ma demande. * Envoyer le message Footer Cabinet Primo — Aperçu Cabinet […] - [QUI SOMMES-NOUS ?](https://primo.immo/qui-sommes-nous/): L’Homme derrière le Cabinet Qui sommes-nous ? Jérôme Antoine Fondateur & Expert Patrimonial « Un petit chez-soi vaut mieux qu’un grand chez les autres. Mon métier est de vous aider à poser cette première pierre. » Depuis 1998, j’accompagne les projets immobiliers avec une obsession : la clarté et l’utilité réelle du patrimoine. Une vision fondée sur l’expérience Après une longue carrière dans le conseil en investissement immobilier, je me suis orienté vers un métier qui correspond pleinement à mes convictions : l’investissement commence par soi-même. La construction d’un patrimoine utile débute par son propre « chez-soi ». Un objectif: optimiser tout pour tous […] - [INVESTIR](https://primo.immo/investir/): Stratégie & Rendement Développez votre patrimoine avec l’expertise Primo. De la réduction fiscale au rendement locatif pur, nos experts sélectionnent les actifs immobiliers les plus performants du marché. « L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé. Acheté avec bon sens et géré avec raison, il est le placement le plus sûr au monde. » — Franklin D. Roosevelt Étude d’Investissement Nom & Prénom Email Téléphone Capacité d’investissement Sélectionnez votre budget…150 000€ – 250 000€250 000€ – 500 000€Plus de 500 000€ Objectif principal Votre priorité…Réduire mes impôtsPercevoir des revenus immédiatsPréparer ma retraite Recevoir mon étude gratuite CABINET PRIMO Spécialiste de l’immobilier […] - [DEVENIR PROPRIÉTAIRE](https://primo.immo/devenir-proprietaire/): Patrimoine & Avenir Devenir propriétaire : l’exigence Primo. Analysez votre éligibilité et recevez votre étude personnalisée sous 24h. 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Estimer l’économie → L’expertise au service de votre premier achat 01. Financement Optimisation de votre dossier bancaire. Nous maximisons vos droits au Prêt à Taux Zéro pour réduire vos mensualités et rassurer les établissements prêteurs. 02. […] - [ACCUEIL](https://primo.immo/): Chasseur d’Appartements Neufs et Investissement Immobilier. Spécialiste de l’accompagnement en immobilier neuf. Prendre rendez-vous Avis Clients (4.9/5 sur Google) Explorez nos plusbelles réalisations. Laissez-vous inspirer par nos projets d’exception. [ DÉCOUVRIR NOS SOLUTIONS ] Carrousel de Logos Votre Premier Chez-Vous Où souhaitez-vous habiter ? 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